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浅谈多种建筑排水构造措施 在别墅类项目中的应用

 方其培


摘 要:本文主要对某别墅卫生间采用建筑下层排水、建筑同层降板排水、建筑同层墙内排水等三种排水构造措施进行综合比对、分析并合理选用。使别墅卫生间建筑排水设计具有更好的经济性、合理性、科学性、适应性从而提升别墅空间品质。


关键词:别墅卫生间; 下层排水; 同层降板排水; 同层墙内排水; 空间品质

 

一、概述:

随着国家经济的增长和国民经济收入日益增多,人们对改善型住宅项目中的别墅项目需求量日益增大,不仅单纯体现在对别墅面积的追求上,业主更加专注其空间、品质、细节、舒适度等。

通常,别墅类项目的各层使用功能不同,上下层空间关系复杂,上下层卫生间在竖向空间上不对应,为尽量减少上下层的相互影响,处理好别墅套内卫生间建筑排水尤为重要。传统、单一的建筑排水设计方式已不能满足业主对别墅类项目高品质的要求。

笔者通过对某别墅项目中套内卫生间排水构造措施进行综合分析,采用包括建筑下层排水、建筑同层降板排水、建筑同层墙内排水等三种排水构造措施进行综合比对、分析并合理选用,更好地满足业主对别墅套内空间、品质、细节、舒适度、经济性等多元化的追求。


二、别墅类项目套内卫生间建筑下层排水、建筑同层降板排水、建筑同层墙内排水三种排水构造措施的概念分析:

1、建筑下层排水:

建筑下层排水是将排水横支管布置在卫生间下部楼层的顶板之下,卫生间内各个卫生器具排水管穿越楼板与横支管相连。

  1.1建筑下层排水应用在别墅套内的主要缺点:

排水噪音大:排水管穿越到下层,直接暴露在下层空间顶部,隔声效果差,排水噪音对下层空间影响大。

楼板防水性能差:排水管需穿越楼板,楼板预留孔洞多,破坏了楼板防水的完整性,楼板易渗水。

下层空间不完整、不美观:排水管均直接暴露在下层空间顶部,影响下层空间的完整性及美观。

卫生器具布置灵活性差:为尽量减弱对下层空间环境的破坏,各卫生器具应沿同侧墙体布置。

  1.2建筑下层排水应用在别墅套内的主要优点:

施工难度低:排水横支管直接穿越至下层,可降低结构设计降板高度、降低施工难度。

易检修维护:当排水横支管与卫生间各用水器具、地漏的排水立管需要检修时,仅需到下层空间进行检修。

工程造价低:由于施工简便、维护成本低、无特殊工艺要求,因此节约工程造价。

2、建筑同层降板排水:

建筑同层降板排水,是将卫生间楼面结构板整体或局部降低350mm,作为排水管道敷设空间。排水管道在敷设完毕后,采用发泡混凝土等轻质材料回填形成回填层,卫生间面层设置在回填层上。建筑同层降板排水又分为整体降板与局部降板两种方式。

  2.1建筑同层排水应用在别墅套内的主要优点:

排水噪音较小:排水管设置在楼板上,并用发泡混凝土等轻质材料回填包裹,隔音效果较好,排水噪音对下层空间影响较小。

楼板整体防水性能较好:排水管均设置在楼板上,且无需预留孔洞,楼板防水完整性较高。在回填的施工过程中,应注意不要破坏防水层或预埋管道,防止楼板渗水。

下层空间较完整:排水管均设置在楼板上,下层空间的完整性、美观性较高,但卫生间降板会对下层室内净高产生一定影响。

  2.2建筑同层排水应用在别墅套内的主要缺点:

施工难度较大:由于卫生间需要结构降板、预埋排水管等,施工难度加大。

不易检修维护:当卫生间出现管道渗水、回填层积水等情况时,需破坏其面层和回填层方能进行检修。

工程造价较高:结构降板处理、增设回填层、设置双防水层等增加了工程量,而且,结构板荷载加大,工程造价会增加。

  2.3建筑同层整体降板排水与建筑同层局部降板排水卫生器具布置灵活性对比:

建筑同层整体降板排水:卫生间器具不受平面位置影响,可根据设计需要灵活布置。

建筑同层局部降板排水:卫生间器具宜沿同侧墙体布置,减少局部降板范围。

3、建筑同层墙内排水:

建筑同层墙内排水,是将卫生间各器具排水口后方设置净宽250mm、净高1000mm的双层墙体封闭空间作为排水管道、座便器水箱、卫生器具安装支架等的专用空间,排水管道沿墙铺设并在本层接入排水立管。

  3.1建筑同层墙内排水应用在别墅套内的主要优点:

排水噪音小:排水管设置在双层墙体空间内,隔音效果好,且排水管未与楼板直接接触,排水管噪音不易通过楼板直接传递至下层空间,排水噪音对下层空间影响小。

楼板整体防水性能较好:排水管均设置在双层墙体空间内,且楼板无需预留孔洞,当管道出现漏水,可通过地漏直接排出,楼板整体防水性能较好。

下层空间较完整:排水管均设置在双层墙体空间内,且卫生间楼面无需结构降板处理,下层空间的完整性、美观性高,且不影响下层空间净高。

  3.2建筑同层墙内排水应用在别墅套内的主要缺点:

施工难度大:由于需把排水管道、座便器水箱、卫生器具安装支架等预先安装在净宽为250mm、净高为1000mm的双层墙体内,施工步骤多、专业强、难度大。

不易检修维护:当排水管、座便器水箱出现渗水时,需拆除外侧墙体方能进行检修。

工程造价高:增设双层墙体、管道空间、卫生器具安装支架等专用设备均增加了工程量及造价,选用与同层墙内排水系统相匹配的悬挂式、后排水式器具和专用地漏等产品选择面相对狭窄且产品价格较高。

卫生器具布置灵活性差:为减少双层墙体管道空间与排水管的工程量,各卫生器具宜沿同侧墙体布置,且地漏宜尽量靠近排水立管。 

 


三、某别墅套内卫生间建筑下层排水、建筑同层降板排水、建筑同层墙内排水对比(见表一)

   表一:别墅套内卫生间建筑下层排水、同层降板排水、同层墙内排水对比表:

形式

内容

建筑

下层排水

建筑同层降板排水

   建筑

同层墙内排水

同层局部降板排水

同层整体降板排水

排水噪音

较小

较小

楼板整体防水

较好

较好

下层空间完整性

较高

较低

器具布置灵活性

检修维护

不易

不易

不易

施工难度

较高

较高

工程造价

较低

较低

四、某别墅套内卫生间的建筑下层排水、建筑同层降板排水、建筑同层墙内排水的应用:

某别墅项目套内卫生间在设计前通过对建筑下层排水、建筑同层降板排水、建筑同层墙内排水的综合分析和比较确定了三种排水构造措施的应用范围。

1、别墅套内卫生间建筑下层排水的分析、应用与技术要点:

建筑下层排水主要应用在下层使用功能空间对空间完整性、室内净高、排水噪音、装修标准要求低的车库、库房等,平常无人员活动停留的空间的上层。

本项目建筑下层排水应用在车库上方。各卫生器具与地漏均沿同侧墙体布置,从而减小排水横支管和各卫生器具排水管对车库室内空间的负面影响(见图一)。

2、别墅套内卫生间建筑同层降板排水的分析、应用与技术要点:

  2.1建筑同层整体降板排水:

建筑整体降板排水主要应用在下层使用功能空间对空间完整性、室内净高、排水噪音、装修标准要求较低的储藏间、卫生间、厨房等人员停留时间短的空间上层。但套内卫生间降板不应超出上述空间范围,并不得侵占相邻的人员停留时间长的空间。

本项目建筑同层整体降板排水应用在厨房上方,并在回填层上、下方分别设置防水层,防止楼板渗水(见图二)。

  2.2建筑同层局部降板排水:

建筑局部降板排水主要应用在下层使用功能空间对空间完整性、室内净高、排水噪音、装修标准要求较高的门厅、过厅等空间的上层。通常,上述空间与人员停留时间长的起居室、娱乐厅等开敞式空间比邻相连。

    本项目建筑同层局部降板排水应用在门厅上方,除局部采用深350mm500mm管沟降板外,其余部分均通过结构板厚进行调节,避免破坏下层空间净高与整体性,卫生器具与地漏均沿同侧墙体布置,减少局部降板对下层空间的负面影响(见图三)。

3、别墅套内卫生间建筑同层墙内排水的分析、应用与技术要点:

建筑同层墙内排水主要应用在下层使用功能空间对空间完整性、室内净高、排水噪音、装修标准要求高的客厅、娱乐厅、卧室、书房等人员停留时间长的空间上层。

本项目建筑同层墙内排水应用在娱乐厅上方,该卫生间的降板通过结构板厚进行调节,避免破坏下层空间净高与整体性。卫生器具与地漏均沿同侧墙体布置,减少双层墙体专用管道空间的设置范围。选用与同层墙内排水系统相匹配的悬挂式、后排水式器具。地漏选用同层墙内排水专用地漏,并预埋在结构层中,就近与排水立管相连(见图四)。


五、结语:

综上所述,在别墅类项目套内卫生间建筑排水设计中,我们不能片面地说哪一种排水构造措施更适合别墅套内卫生间,而是要对其经济性、合理性、科学性、适应性等进行多方面综合分析、比较后合理选用,这样才能更好地提升别墅空间品质。

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